Die Planungen für das Baugebiet 411 in Büchenbach werden derzeit konkreter. Wir beantragen daher ein Fachgespräch zu dem Bebauungsgebiet. Ziel soll es sein, Vorgaben für dieses Baugebiet zu entwickeln und festzulegen, auf welchem Wege diese verbindlich umgesetzt werden können. Folgende Aspekte sind dabei aus unserer Sicht von besonderer Bedeutung:
- Berücksichtigung des demographischen Wandels: barrierefreie Wohneinheiten, Barrierefreie und Sicherheit fördernde Gestaltung von Wohnumfeld und Wegeverbindungen
- Energiewende Erlangen: Energieversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung und erneuerbaren Energien gemeinsam mit den Erlanger Stadtwerken, Förderung effizienter Bauweise (Passivhäuser)
- Verkehr: Erschließung mit dem ÖPNV, Verkehrsberuhigung in den Wohnstraßen, Rad- und Fußwegeverbindungen
- Knapper Wohnraum in Erlangen: Verhältnis von Geschosswohnungen und sozialem Wohnungsbau zu Einzel- und Reihenhäusern
Die Verwaltung wird beauftragt ein solches Fachgespräch unter Einbeziehung der Fraktionen mit geeigneten ExpertInnen zu organisieren. Dies soll so terminiert werden, dass die zu entwickelnden Vorgaben im Bebauungsplanverfahren und in den abzuschließenden Kaufverträgen berücksichtigt werden können.